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OKGAIA ご利用ガイド

「OKGAIA」は、宅地建物取引士、行政書士、司法書士、税理士、相続のコンサルタントなど、不動産業に精通したプロフェッショナルに無料で相談できるコンシェルジュサービスです。不動産の売却・購入時のアドバイスにお役立てください。不動産会社等にご相談をされている方もセカンドオピニオンとしてご活用頂けます。
※対象地域:東京都・神奈川県
※対象不動産物件:マンション(新築分譲を除く)、戸建、土地、建物全般

このような方におすすめします。

  • ■物件売却時に不利にならない適切なアドバイスを得たい
  • ■購入を考えているエリアは決まっているが希望にマッチする物件が見つからない
  • ■インターネットの不動産物件情報をチェックしても希望する物件が見つからない
  • ■相続、税対策、リノベーション、ホームインスペクションなどの相談がしたい

STEP1 物件情報の登録

売却・購入をお考えの方は、以下のフローに従い物件情報を登録してください。売却したい物件を登録する際は、物件名が特定されないよう番地までは入力をしないでください。購入したい物件は、マップ上でエリアを指定してください。Google Mapの仕様上、指定箇所の緯度経度を番地として表示することがあります。予めご了承ください。

※【購入したい物件】の情報は公開されます。氏名、携帯番号、メールアドレスなど個人が特定できる情報の記入はしないでください

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    売却・購入物件情報登録/閲覧

    初めに【売却したい物件を登録する】【購入したい物件を登録する】のいずれかを選択して次のページで売却/購入物件情報を登録します。

    【売却したい物件を登録する】
    「東京都/神奈川県】を選択して、市・区を選び、丁目番地までを記入して【検索する】をクリックしてください。物件の位置をGoogleMapのポイントで表示します。マップの下にご相談内容をご記入ください。
    ※売却したい物件情報はマップに表示しません。

    【購入したい物件を登録する】
    「東京都/神奈川県】を選択して、市・区を選び、丁目番地までを記入して【検索する】をクリックしてください。物件の位置をGoogleMapのポイントで表示します。マップの下にご相談内容をご記入ください。
    ※購入したい物件情報はマップに表示します。
    ※東京都・神奈川県限定/新築分譲マンションを除く、中古マンション、戸建、土地が対象。アイコンは共通です。

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    登録内容の確認

    物件情報を登録すると、マップに指定のエリアを表示します。エリアの位置調整は、マップを動かしてください。相談内容・コメントを記入後に【内容の確認】をクリックするとプレビューを表示します。内容に間違いが無ければ【登録する】を、訂正が必要な際は【登録内容の訂正】で訂正ができます。

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    登録完了

    物件登録が完了しました。コンシェルジュに非公開のメッセージで相談することができます。コンシェルジュとの非公開メッセージの履歴は「メッセージ」のページに表示します。

物件を登録する

STEP2 登録した【購入したい物件】の確認・編集

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    登録した【購入したい物件】の確認

    過去に登録した【購入したい物件】の情報は「物件情報登録」ページのマップの下に表示します。【売却したい物件】はマップには表示しません。物件を登録していない場合にも表示はありません。
    ※画像は複数の【購入したい物件】を登録したイメージです。

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    登録した【購入したい物件】の相談内容の編集

    登録した【購入したい物件】の相談内容を変更したい場合は、マンションのアイコンをクリックして表示する【編集】から編集画面でテキストを編集してください。

物件を登録する

STEP3 コンシェルジュに非公開メッセージで相談

宅地建物取引士、行政書士、司法書士、税理士、相続コンサルタントなど、不動産業のプロフェッショナルに無料で相談できます。

  • コンシェルジュへの相談には、事前に物件情報の登録が必要です。
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    コンシェルジュの選択

    相談をしたいコンシェルジュのプロフィールアイコン近くにある「非公開で相談する」をクリックしてください。選んだコンシェルジュとの非公開メッセージを開始します。(非公開メッセージは、相談者とコンシェルジュ以外には公開されません)。

    ※「OKWAVEで相談する」をクリックすると、OKGAIAのコンシェルジュ以外のOKWAVE Professionalの専門家にも相談できます。(OKWAVE Professionalでの相談は一般公開されます)。

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    非公開メッセージ

    コンシェルジュへの送信コメント、コンシェルジュからの返信コメントを交互に表示します。コンシェルジュからの返信コメントが届くと、上部メッセージの箇所に赤いマークでお知らせします。マーク内の数字は未読コメントの数を表します。

    ※コンシェルジュからの返信には時間がかかることもあります。予めご了承ください。

コンシェルジュに質問・相談をする

コンシェルジュのご応募

「OKGAIA」では、不動産業に精通したコンシェルジュとしてご活躍頂ける方を広く募集しています。詳しくは、OKGAIAコンシェルジュデスクまでご連絡ください。担当よりご連絡いたします。

■物件の対象地域:東京都/神奈川県
■物件の種別:マンション(新築分譲を除く)/戸建/土地/建物
■お持ちの資格:宅地建物取引士/行政書士/司法書士/税理士/相続・金融など不動産に関連したコンサルタント
■お住まいの地域:全国 ※物件の対象地域は東京都、神奈川県限定

OKGAIA FAQ

Q. コンシェルジュには、どのように相談するのでしょうか?
A. 物件情報登録完了後に、相談をしたいコンシェルジュの【非公開で相談する】をクリックしてください。

Q. 宅建士と相続のアドバイザーなど、2名以上のコンシェルジュにも相談できますか?
A. 複数のコンシェルジュを選び、それぞれの方に相談ができます。

Q. 東京都、神奈川県以外の地域の物件の相談もできますか?
A. 東京都、神奈川県限定です。他県を選び物件の登録をすることはできません。

Q. 相談できる物件の種類を教えてください。
A. マンション(新築分譲を除く)/戸建/土地/建物が対象です。

Q. コンシェルジュになるにはどのようにすれば良いでしょう?
A. OKGAIAコンシェルジュデスクまでお問い合わせください。

Q.「OKGAIA」への各種問い合わせ、提携についてなどの窓口を教えてください。
A. OKGAIAサポートデスクまでお問い合わせください。

OKGAIAプライバシーポリシー

株式会社OKGAIA(以下、当社)は、個人情報に関する法令およびその他の規範を遵守するとともに、個人情報等を適切に管理するため、「プライバシーポリシー」を制定し、遵守します。

1.当社が個人情報を直接的に取得する場合は、事前に利用目的、取得方法を明示し、ご本人の同意の上で取得を行います。ただし、取得時の状況から利用目的が明らかな場合は、利用目的の明示を省略することがあります。
2.当社は、個人情報の取扱いにあたって、破壊、漏えい、滅失、改ざん、棄損の防止等の安全管理のため、技術面および組織面において合理的な安全対策措置および是正・予防措置を継続して講じます。
3.当社は、法令に基づく場合、または、別途法令に基づく宣言を行った場合を除き、提供を受けた個人情報をご本人の同意を得ることなく、第三者に開示または提供しません。
4.当社は、個人情報等の取扱いに関する苦情および相談については、個人情報等に関する苦情・相談窓口を設け、誠意を持って対応します。また、法令に基づく個人情報の開示、訂正、利用停止等の要請に対しては、当社にて本人確認ができた場合、妥当な範囲内でこれに応じます。
個人情報等の取扱いについて
当社が取得する個人情報等は、以下の通り取扱います。

1.定義
本ポリシーにおいて、個人情報とは、生存する個人に関する情報であって、次の各号のいずれかに該当するものをいいます。
①当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等(文書、図画若しくは電磁的記録(電磁的方式(電子的方式、磁気的方式その他人の近くによっては認識できない方式をいう。)に記載され、若しくは記録され、又は音声、動作その他の方法を用いて評された一切の事項(個人識別符号を除く。)をいう。)により特定の個人を識別することができるもの(他の情報と照合することができ、それにより特定の個人を識別することができることとなるものを含む。)
②個人識別符号が含まれるもの
当社は、個人情報のほか、郵便番号、メールアドレス、性別、職業、趣味等の個人に関する情報、顧客番号、クッキー、IPアドレス、契約者・端末固有ID等のインターネットの利用にかかるログ情報等、個人を特定することができない情報を取得することがあります。これらの情報と個人情報をあわせて、個人情報等といいます。

2.個人情報等の取得方法
当社がお客様の個人情報等を取得する方法は、以下のいずれかの方法となります。
① お客様ご自身で当社所定のウェブサイト上の画面または書面(電子メールを含む)に直接入力する方法
② お客様ご自身が電話または対面によって口頭にて当社に伝達する方法
③ その他当社が指定する方法
なお、一般のインターネットユーザーが利用可能なものとして当社が運営するウェブ上で提供するサービス(以下、当社個人向けサービスといいます)をお客様が利用する場合、個人情報のほか、お客様のIPアドレス、クッキー、契約者・端末固有ID、利用環境、およびお客様が閲覧したページ等の情報が、お客様のブラウザから自動的に送信され、当社個人向けサービスのサーバに記録されます。

3.個人情報等の利用目的
当社が取得する個人情報等は、以下の目的で使用するものとし、それ以外の目的では使用しません。以下の目的以外で使用する場合には、事前に通知します。
<当社個人向けサービスの利用者に関する個人情報等>
① 重要な通知やメンテナンス情報等当社個人向けサービスを提供する上でお客様に必要な通知をするため
② 特別なサービスおよびキャンペーン等の情報を的確に通知するため
③ 個々のお客様に有益と思われる当社が提供するサービス(当社個人向けサービスに限りません)または提携先の商品もしくはサービス等の情報を、お客様がアクセスした当社個人向けサービスのウェブページその他お客様の端末上に表示し、またはメールマガジンその他のメール、郵便等により送付するため (なお、お客様は、当社が別途定める方法で届け出ることにより、これらの取扱いを中止させたり、再開させたりすることができるものとします)
④ 各種キャンペーンのプレゼントの発送および連絡のため
⑤ 利用状況、利用環境および投稿内容等に関する調査の実施や、個人を特定できない範囲での統計資料の作成および利用のため
⑥ お客様からのお問い合わせへの対応、本人確認および諸手続きのため
⑦ 紛争・訴訟等への対応のため
⑧ その他サービス内容の充実を図るため
<取引関係者に関する個人情報等>
① 当社のサービスの提案、商談、交渉、契約の締結、契約の履行および業務上必要な連絡のため
② 取引先情報の管理のため
<セミナー・イベント等の参加者に関する個人情報等>
① セミナー・イベント等に関する連絡および資料の発送のため
② セミナー・イベント等の運営管理のため
<アンケートおよび意見提供者に関する個人情報等>
① 当社のサービスの向上を図るための調査、評価および分析のため
② 当社のサービスの案内のため

4.個人情報等の共同利用
当社は、以下のとおり、当社がお客様等から取得した個人情報を、上記いたしました個人情報等の利用目的の範囲に限り、共同利用させていただくことがあります。
<共同利用する個人情報等の項目>
① 当社個人向けサービスの利用者に関する個人情報等
② 取引関係者に関する個人情報等
③ セミナー・イベント等の参加者に関する個人情報等
④ アンケートおよび意見提供者に関する個人情報等
<共同利用者の範囲>
当社ならびにOKWAVEグループ各社
<共同利用の管理責任者>
株式会社オウケイウェイヴ

5.個人情報の第三者への提供
当社は、以下に定める場合を除き、お客様の個人情報を第三者に開示しません。
① お客様ご本人が事前に個人情報の開示に同意した場合
② 人の生命、身体および財産等に対する差し迫った危険があり、緊急の必要性がある場合
③ 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様ご本人の同意を得ることが困難である場合
④ 裁判所や警察等の公的機関から、法律に基づく正式な照会を受けた場合
⑤ その他の関係法令により当社による開示または提供義務が定められている場合
⑥ 当社個人向けサービス上でのお客様の行為が、利用規約、禁止事項、ルールおよびマナー等に反し、 当社個人向けサービスの権利、財産およびサービス等を保護するため、必要と認められる場合

6.個人情報の取扱いの委託
当社は、利用目的の達成に必要な範囲内において、取得した個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合があります。その場合には、個人情報の取扱いに関し必要な契約を締結し、委託先に対し必要かつ適切な監督を行います。

7.クッキーの使用
(1)クッキーとは、ウェブサイトの運営に利用するサーバからお客様のブラウザに送信される、個々のお客様の識別データであり、これらを使用することにより、お客様の情報をお客様のコンピューターのハードディスク等に記録することができます。多くのブラウザは、クッキーを受入れるように初期設定されており、多くのサイトで、お客様に有益な機能を提供する目的でクッキーが使用されています。クッキーにより、お客様の使用するコンピューターは特定されますが、お客様個人の身元を特定できるわけではありません。
(2)当社個人向けサービスでは、お客様の個別のマイページへのログインおよびサイト上での全体傾向やパターン等の情報を取得するためにクッキーを使用しています。取得した情報は、当社がアクセス傾向を分析し、より良いサービスの提供および広告配信を行うために使用し、それ以外の目的には利用しません。また、そのことによりお客様のプライバシーまたは利用環境に影響を与えるものではありません。
(3)お客様は、クッキーの受入れを拒否するように、または、クッキーが送信されていることを示すようにブラウザを再設定することもできますが、クッキーの受入れを拒否すると当社個人向けサービスの一部が正しく機能しない場合があります。
(4)当社個人向けサービス上で利用しているクッキーの詳細については、「クッキーについて」のページを参照してください。

8.個人情報の開示・訂正・利用停止
当社は、個人情報に関する個人の権利を尊重し、個人情報保護法に基づく個人情報の開示、訂正および利用停止等の要請に対し、ご本人からの要請であることの確認ができた場合に限り、合理的な期間、妥当な範囲内でこれに応じます。

9.匿名加工情報等について
当社は、匿名加工情報等について、漏えい、滅失又はき損の防止等、その管理のために必要かつ適切な安全管理措置を講じます。また、匿名加工情報等を取り扱う従業者や委託先(再委託先等を含みます。)に対して、必要かつ適切な監督を行います。
<匿名加工情報を作成する場合に含まれる情報の項目>
①性別
②職業
③生年月日(年齢)
<匿名加工情報を第三者に提供する場合に含まれる情報の項目>
①性別
②職業
③生年月日(年齢)
<匿名加工情報を第三者に提供する場合の提供方法>
①データ形式(Word、Excel、PowerPoint、PDF等)

10.適用対象外
当社個人向けサービス上の広告または投稿内容にリンクされている第三者のウェブサイト上で、個人情報の入力が求められたり自動的に取得されたりすることがありますが、その場合、本ポリシーは適用されません。

11.プライバシーポリシーの変更
(1)当社は、お客様の事前の了承を得ることなく、本ポリシーを変更することができるものとします。本ポリシーに変更がある場合は、当社の会社ホームページ上において通知します。
(2)変更後のプライバシーポリシーは、当社が掲示した日付より効力を発するものとし、お客様が本ポリシーの変更後に当社が提供するサービスを利用することにより、本ポリシーの変更内容を承諾したものとみなします。

OKGAIAメディアサービス利用規約

「OKGAIAメディアサービス」は、株式会社OKGAIA(以下、「当社」)が、運営する不動産売買に関するQ&Aサービスです。 本サービスの利用者は、予め本規約に同意の上で、本サービスをご利用ください。

第1条(総則)
1. OKGAIA利用規約(以下、「本規約」)は、当社と、本サービスを利用するすべての方(以下、「利用者」)との間の一切の関係に適用します。
2. 利用者は、本規約および当社プライバシーポリシーに同意の上、本サービスを利用するものとします。
3. 当社は本規約を、利用者への予告なしに改訂できるものとします。変更後の本規約は、過去の規約に優先して適用されるものとし、利用者は本サービスの利用を継続することによって変更後の規約に同意したものとみなされ、当社と利用者との間の一切の関係には変更後の規約が適用されるものとします。

第2条(用語の定義)
1. 「本サービス」とは、インターネット上の不動産売買に関するQ&AサービスOKGAIAメディアサービス)」を指します。
2. 「利用者」とは、本サービスを利用するすべての者のことを指します。
3. 「会員」とは、本サービスに会員登録をした者のことを指します。
4. 「認定会員」とは、本サービスに参画する専門知識を持つ会員を指します。
5. 「コンテンツ」とは、本サービスで提供するテキスト、画像などあらゆる情報を指します。
6.「投稿内容」とは、本サービスで利用者が投稿するあらゆる情報を指します。

第3条(会員情報の開示と利用)
1. 当社は原則として、本サービス上で公開される会員情報以外の会員情報について、事前の同意なく第三者に対し開示することはありません。ただし、公的機関からの照会および当社が法令によって開示義務を負う場合などはこの限りではありません。
2. 会員は、会員情報については真正な情報を登録するものとし、その内容に変更が生じた場合には速やかに変更登録を行い、真正な状態を維持する義務を負うものとします。
3. 会員が、前項に定める義務を怠ったことにより生じた損害について、当社は一切責任を負わないものとします。
4. 当社は、会員情報を当社が有益だと判断する情報(当社、広告主および提携先の商品、サービスなどの情報を含む)を提供する目的で利用することができるものとします。
5. 当社は、本サービスの向上および当社のマーケティングなどの目的で会員情報を集計および分析などするものとします。
6. 当社は、OKGAIAプライバシーポリシーに従い、会員情報を管理します。
7. 会員は、本条に定めるとおりに当社が会員情報を扱い、保有することに同意し、異議を申し立てないこととします。

第4条(認証情報の管理)
会員は、会員本人の責任の下で認証情報を管理するものとします。認証情報の盗用、不正利用その他の事情により会員以外の者が本サービスを利用した場合であっても、入力された認証情報が登録されたものと一致することを当社所定の方法により確認したときは、当社は、当該会員による本サービスの利用があったものとみなし、当該会員に発生した損害について一切の責任を負わないものとします。

第5条(利用停止等)
1.当社は、利用者が次の各号のいずれかの事由に該当する場合には、事前に通知することなく、かつ、当該利用者の承諾を得ることなく、当該利用者による本サービスの利用停止、当該利用者のパスワードなどの変更、当該利用者の会員資格の取消しなど必要な措置をとることができるものとします。また、当社は、当該措置をとった理由を当該利用者に対して開示する義務を負わないものとします。
(1)本規約に違反した場合
(2)会員情報に虚偽があることが判明した場合
(3)認証情報を不正に使用した場合
(4)本サービスによって提供された情報を不正に使用した場合
(5)当社または第三者に損害を与える危険がある場合
(6)第9条に定める禁止行為を行った場合
(7)その他、当社が本サービスの利用について不適当と判断した場合
2.当社が前項に定める措置をとったことにより利用者に損害が発生した場合であっても、当社は一切責任を負わないものとします。

第6条(免責事項)
1.当社は、本サービスによって提供する情報の正確性、完全性および安全性などを保証するものではなく、当該情報に起因して利用者および第三者に損害が発生したとしても、当社は一切責任を負わないものとします。
2. 当社は、本サービスに関し、他のインターネットサービス等と連携して一部の機能やサービスを提供することがあります。この場合において、本サービス上に投稿された内容が、一定条件の下、他のインターネットサービス等に公開される場合があることについて、利用者は、当社または当社の指定する第三者に対して異議を述べることができないものとします。
3 本サービスはインターネットサービスであり、利用者は、本サービスの利用にあたっては、投稿の履歴および自己に関する情報の公開・非公開および投稿内容について、利用者自身の責任において管理するものとし、万が一利用者自身の選択による情報の公開または投稿に伴い損害が発生したとしても、当社は一切責任を負わないものとします。
4. 当社は、利用者に発生した使用機会の逸失、データの滅失、業務の中断、またはあらゆる種類の損害(間接損害、特別損害、付随損害、派生損害、逸失利益を含む)に対して、たとえ当社がかかる損害の可能性を事前に通知されていたとしても、一切責任を負わないものとします。
5. 当社は、利用者が本サービスの利用によって、他の利用者および第三者に対して与えた損害、ならびに利用者自身に生じた損害および紛争について、一切責任を負わないものとします。
6. 本サービスの提供を受けるためのインターネットへの接続は、利用者が自己の費用で行うものとし、当社は一切の費用および責任を負わないものとします。
7. 利用者が日本法である消費者契約法の適用を受ける場合において、本サービスの提供に関し、当社の故意または重過失によって利用者に損害が発生したときは、本規約において当社の免責を定める規定は適用されないものとします。
8. 利用者が日本法である消費者契約法の適用を受ける場合において、かつ、当社が利用者に対して有償で本サービスを提供する場合において、当社の軽過失によって利用者に損害が発生したときは、本条の規定および本規約において当社の全部免責を定める規定は適用されず、当社は、当社の軽過失に直接起因して利用者に現実に発生した通常の損害についてのみ責任を負うものとします。この場合、当社が利用者に対して支払う損害賠償の額は、利用者が本サービスにおけるその利用のために要した利用料相当額に限定されるものとします。

第7条(会員のパスワード)
1.本サービスでログイン時に利用するパスワード(本サービスと連携する外部サービスのパスワードを含みます。以下同じ。)に関しては、会員が自身の責任下において管理するものとします。
2.会員は、容易に第三者に推測されないパスワードを設定すること、第三者に対しパスワードを公開しないこと、複数人が使用するコンピュータまたは携帯電話上で本サービスを利用する際にはログアウトすることなどを遵守し、パスワードの管理について一切の責任を持つものとします。
3.本サービス外でパスワードが第三者へ漏洩などするなどの理由で、パスワードが不正利用されたとしても当社は一切責任を負わないものとします。
4.会員は会員登録時に利用したパスワードを第三者に譲渡、または使用させることはできません。
5.当社は、登録されたパスワードによって本サービスの利用があった場合、会員本人が利用したものと扱うことができ、当該利用によって生じた結果およびそれに伴う一切の責任については、会員に帰属するものとします。
6.会員が本条に反して当社または本サービスに損害を与えた場合、会員がすべての責任を負うものとします。

第8条(法律関連コンテンツ)
1. 本サービスにおいては、法律に関する知識を提供するコンテンツがあります(かかるコンテンツを合わせて「法律関連コンテンツ」といいます)。
2. 利用者は、法律関連コンテンツの利用にあたっては、本サービスのいかなる利用方法も、利用者と法律関連コンテンツの提供者との間に法律事務(弁護士法に規定されるものおよび社会通念上これと同視すべきものを含む)またはそれに類する業務(以下「法律事務等」といいます)に関する依頼者と受任者の関係を生じさせるものではなく、利用者の個人的・個別的・具体的な法律上の問題に対する解決策等を提示するものでもないことを理解したうえで、当該法律関連コンテンツを自己の選択と責任で利用するものとします。また、利用者は、法律関連コンテンツの自己の選択と責任による利用に起因する一切の損害について、当社および他の利用者に責任を問い得ないことを予め承諾するものとします。
3. 利用者は、いかなる場合においても、法律事務等を提供する目的で本サービスを利用してはならないものとします。
4. 当社または法律関連コンテンツの提供者は、法令上の制限がない場合かつ本サービスの内容として個別的に明示している場合を除いては、弁護士等の専門家の紹介または利用者と弁護士等の専門家の仲介等を行いません。利用者は、自己の個人的・個別的・具体的な法律上の問題の解決を必要とする場合には、自ら速やかに弁護士等の適切な専門家に相談するようにしてください。
5. 本条の定めは、利用者または法律関連コンテンツの提供者が弁護士その他の有資格者であるか否かに関わらず、適用されるものとします。

第9条(禁止事項)
1. 当社は、利用者が本サービスを利用するにあたり、次の各号に掲げる行為を禁止します。
(1)法令または公序良俗に反する行為
(2)犯罪的行為を助長、またはその実行を暗示する行為
(3)他の利用者、第三者または当社の知的財産権、肖像権、パブリシティ権などの正当な権利を侵害する、または侵害のおそれがある行為
(4)他の利用者、第三者または当社の財産、信用、名誉またはプライバシーを侵害する、または侵害のおそれがある行為
(5)他の利用者または第三者に無断で当該人物の個人を特定できる情報を公開する行為
(6)当社が個別に許諾した場合を除き、利用者自身に関わる個人を特定できる情報を公開する行為(なお、当社は、当社が用意した特定のプロフィールページ(氏名欄、メールアドレス欄、URL欄などを設置したスペース)などにおいては、利用者自身が掲載内容に責任を負うことを条件に、本号に掲げる行為の禁止を解除することがあります。)
(7)本サービスの提供される地域において法令に反する行為
(8)他の利用者または第三者に不利益または損害を与える行為
(9)他の利用者または第三者を誹謗中傷する行為
(10)当社が個別に許諾した場合を除き、営業や広告などに関する宣伝を目的にする行為
(11)過度または不適切に特定の外部ウェブサイトへ誘導することが目的と判断される行為
(12)児童・若年者に対し悪影響があると判断される行為
(13)違法・有害と判断されるアダルトサイト・出会い系サイトなどへのリンク行為
(14)認証情報を第三者に譲渡、貸与すること、または第三者と共用する行為
(15)本サービスの提供を妨げる行為
(16)本サービスおよび本サービスの関連アプリケーションソフトウェアについて、複製、改変、リバース・エンジニアリング、逆コンパイルまたは逆アセンブルをする行為
(17) 当社が本サービスを提供するための設備(当社が本サービスを提供するために使用しまたは使用しようとする電子計算機その他の機器およびソフトウェアをいいます。以下同じ。)の正常な動作を妨げ、またはサービス用設備もしくはデータを破壊、損壊する行為

(18)コンピュータウイルス等有害なコンピュータプログラム等を、本サービスを通じてまたはこれに関連して、配布する行為
(19)本規約に違反する行為
(20)その他、当社が不適当と判断する行為
2.前項各号に該当する行為によって当社が何らかの損害を被った場合、当社は、当該損害をその利用者に賠償するよう請求することができるものとします。

第10条(情報の無断使用の禁止)
1. 当社は、本規約に定めるものおよび本サービス上で明示的に認められているものを除き、利用者が本サービス上の文章、画像、イラストおよび動画などを含めた一切の情報を無断で使用することを禁止します。
2. 当社は、本サービスに関わる記載(ウェブ上での告知、メールマガジンなどを含む)について、利用者が無断で編集、複製または転載することを禁止します。
3. 利用者が第1項または第2項に違反したために、当社が何らかの損害を被った場合、利用者は、当社に対して当該損害の賠償をしなければならないものとします。

第11条(本サービスへのリンクの設定)
当社は、次の各号のいずれかに該当する本サービスへのリンクの設定を禁止します。以下のいずれかに該当するリンクであることが判明した場合、当社は、事前に通知することなく、当該リンクが設定されたウェブサイトからのアクセスを遮断することがあります。
(1)公序良俗または法律に反するまたはその可能性のあるコンテンツを含むウェブサイトからのリンク
(2)フレーム機能を使用したリンクまたは当社のコンテンツであることを不明にする等、当社の著作権を侵害するその他の形式のリンク
(3)当社、当社の商品およびサービスならびに利用者を、誹謗中傷、信用毀損またはその他の権利を侵害するコンテンツを含むウェブサイトからのリンク
(4)当社が個別に許諾する場合を除き、営利目的のリンク(利益を得る目的で張られたリンク)

第12条(投稿内容の変更および削除)
1.当社は、投稿内容につき次の各号に掲げる事由がある場合、当該投稿内容を投稿した利用者の承諾を得ることなく、当該投稿内容またはその表示される内容を変更または削除することができるものとします。
(1)法令または本規約などに違反するものである場合
(2)第9条に定める禁止事項に該当する場合
(3)第9条に定める禁止事項を具体化したガイドラインに違反するものである場合
(4)当社が直ちに変更または削除する必要があると判断した場合
2.会員が本サービスを退会した後も、当該会員の投稿内容は削除されるものではなく、当社において保存され、本サービス上または他のウェブサイトにおいて表示されるものとします。

第13条(投稿にあたっての保証)
投稿内容を投稿した利用者(以下「投稿者」といいます)は、自身の投稿内容に関する一切の特許権、商標権、企業秘密、著作権その他の財産権および個人情報を含むプライバシー権、肖像権などの諸権利について保有するか、または、当社をして本規約に定められる投稿内容の利用をさせるのに必要なライセンス、権利、同意および許可を有していることを保証するものとします。万一、当社と第三者との間で何らかの紛争が発生した場合には、投稿者の費用と責任において問題を解決するとともに、当社に何らの迷惑または損害を与えないものとします。

第14条(投稿内容の権利)
1.当社は、投稿内容を保存し、また、本条の定めに基づいて適宜利用することができるものとします。
2.投稿内容の著作権等の帰属等については次の各号に定めるとおりとします。
(1)日本国著作権法第18条から第20条までにおいて定義される権利については、投稿者は、自らまたは第三者をして、当社または当社の指定する第三者に対して行使せず、またはさせないものとします。
(2)日本国著作権法第21条から第28条までにおいて定義される権利については、投稿者自身または原権利者に留保されます。その上で、投稿者は、当社に対し、非独占的に、世界中で投稿内容の表示、編集、複製、転載、配布などを行い、かつ当社が有益であると判断した場合にはその内容を利用(出版、映像、翻訳、放送、演劇化などの派生著作物の作成および利用の場合を含む)することができるための無制限・無期限のライセンス(サブライセンスが可能であり、譲渡が可能なライセンス)を、無償で付与するものとします。
3.当社は、第2項に定めるライセンスに基づき、投稿内容の編集、複製、転載などを行い、当社が有益であると判断した場合にはその内容を利用(出版、映像、翻訳、放送、演劇化などの利用の場合を含む)することができ、当社および当社の指定する第三者に対しても利用させることができるものとします。これらの利用を行う場合でも、当社は投稿者に対し、何らの支払も要しないものとし、また、当社は投稿者のID、ニックネームその他の投稿者を表象する名称および情報を表示しないことができるものとします。
4.投稿者が本サービスを退会した後も、当社は、第2項に定めるライセンスに基づき、当該投稿者が本サービス上に投稿した投稿内容を利用することができるものとします。ただし、当該投稿者個人を特定する情報を表示しない措置を行った上で利用するものとします。
5.投稿内容の利用について、利用者および第三者に損害が発生したとしても、当社は一切責任を負わないものとします。

第15条(認定会員に関する特則)
1.当社は、認定会員が必要な資格を喪失する等専門的知識を有する者ではなくなった場合、事前に通知することなく、かつ、当該認定会員の承諾を得ることなく、当該認定会員の認定を取り消す措置をとることができるものとします。
2.第8条(法律関連コンテンツ)第3項の規定は、認定会員であり、かつ法令上の制限がない者については適用されないものとします。
3.第9条(禁止事項)第1項の規定は、認定会員については、当社が明示的に許可している範囲においては適用されないものとします。

第16条(本サービスの一時的な中断)
当社は、次の各号に掲げる事由がある場合、利用者に事前に連絡することなく、一時的に本サービスの提供を中断することがあります。本サービスの中断による損害について、当社は、一切責任を負わないものとします。
(1)当社のシステムの保守、点検、修理などを行う場合
(2)火災、停電または天災地変により本サービスの提供ができなくなった場合
(3)運用上または技術上、本サービスの提供ができなくなった場合
(4)その他、当社が中断をせざるを得ないと判断した場合

第17条(本サービスの追加・変更・停止・廃止)
1.当社は、本サービスの内容を、利用者への事前告知なく追加または変更することができます。
2.当社は、本サービスを、利用者への事前告知なく停止または廃止することができるものとします。
3.前二項に基づき利用者および第三者に損害が発生したとしても、当社は一切責任を負わないものとします。

第18条(料金)
1.通信費・パケット接続料・インターネット接続料等については利用者各自の自己負担となります。

第19条(反社会的勢力の排除について)
1.利用者は本サービスを利用するにあたって、自身が反社会的勢力(「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」に定義する暴力団およびその関係団体をいうほか、総会屋、社会運動や政治運動を標ぼうするゴロ、特殊知能暴力団等、その他反社会的勢力の総称をいいます)ではないことを表明し、将来にわたっても、所属もしくは該当、または関与していないことを確約するものとします。
2.当社は、利用者が反社会的勢力に所属もしくは該当する、または関与していると判断した場合、当該利用者に事前に通知等を行うことなく、当該利用者による本サービスの利用停止、当該利用者のパスワードなどの変更、当該利用者の会員資格の取消しなど必要な措置をとることができるものとします。

第20条(国外からの利用)
1.日本国外から本サービスを利用する場合、利用者は、居住国の法律および関係する国際条約に従うものとします。
2.利用者が日本国外から本サービスを利用する場合において、本サービスの利用が居住国の法律および関係する国際条約に違反しないにもかかわらず、日本法に違反したために当該利用者に損害が発生したとき、または第三者に損害を発生させたときは、当社は一切責任を負わないものとします。

第21条(準拠法)
本規約は、日本法に準拠して解釈されるものとします。

第22条(管轄裁判所)
本サービスに関して当社と利用者との間で紛争が生じた際には、日本国東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第23条(分離可能性)
本規約のいずれかの規定が、法令の改廃、消費者契約法その他の特別法の適用、準拠法などの理由で、無効と判断された場合においても、本規約のその他の規定の有効性は、そのことにより一切影響を受けず、効力を維持するものとします。

第24条(本規約の効力)
本規約は平成29年6月1日から発効するものとします。

会社概要

  • 社名:株式会社OKGAIA
  • 住所:〒160-0022 東京都新宿区新宿4丁目3-17 FORECAST 新宿 SOUTH4F
  • 代表者:代表取締役社長 兼元 謙任
  • 設立年月日:2017年3月22日
  • 資本金:1,000万円
  • 株主構成:オウケイウェイヴ 100%
  • 宅地建物取引業免許:東京(1)100571

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