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代官山駅、恵比寿駅、中目黒駅徒歩圏内「ハイネス代官山」

2017-11-24

旧山手通りと駒沢通りの交差点に面した「ハイネス代官山」は、東急東横線「代官山」駅徒歩3分、「中目黒」駅徒歩6分、JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8分と、3線3駅が使え、代官山~恵比寿エリアを存分に満喫できる素晴らしいロケーションに立地します。

1Fは1985年創業の手作り焼菓子の名店「ピカソル代官山本店」。表参道、自由が丘と流行に敏感な女性に人気の街に支店を持つ「ピカソル」の本店には、全国から多くのファンがクッキーやケーキを目当てに訪れます。

本物件は2F、43.47㎡のLDK2面採光。南・東・西3方向の角部屋。室内を気持ちの良い風が通り、バスルーム、洗面室、トイレにも窓があります。美しい木目を活かしたナチュラルなフロアタイルが印象的な室内は、扉、キッチン前面、上部収納棚、クローゼットの扉も全て木目調のトーンで統一。全居室ダウンライトで柔らかな光が都会的な室内を暖かく包みます。

また、リビングからバルコニーに面したサッシ部にはロールスクリーンを新調。玄関の照明には人感センサーが、インターホンにはテレビモニターが付き、専有部のセキュリティ面でも最新の設備を整えています。

ハイネス代官山_コラム用集合画像

「ハイネス代官山」は、2016年3月に大規模修繕工事を終え、2017年9月に室内をフルリノベーション、さらに11月に追加工事をおこない、細部に渡りクオリティの高い仕上げを施しました。恵比寿~代官山エリアで、同程度の㎡で同程度の仕上げを施した物件がこの販売価格で売りに出ることはまずありません。早期のご検討をおすすめします。

ハイネス_コラム掲載用_手数料無料版
物件案内書 ※別Windowで開きます

【物件概要】
物件概要 ●所在地:東京都渋谷区恵比寿3-7-2 ●交通:東急東横線「代官山」駅徒歩3分/東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩6分/山手線「恵比寿」駅徒歩8分 ●用途地域:商業地域 ●権利形態:所有権 ●構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建 ●総戸数:23戸 ●築年月:昭和54年12月 ●間取り:1LDK ●専有面積:43.47㎡ ●バルコニー面積:9.83㎡ ●所在階:2階 ●設備:エレベーター・電気・都市ガス)●管理費(月額):15,000円 ●修繕積立金(月額)26,730円 ●施工会社::山田建設株式会社 ●管理形態:全部委託 ●管理会社:ハイネス管理株式会社 ●ペット:不可 ●事務所利用:不可 ●現況:空室 ●引渡:12月初旬●固定資産税/都市計画税年額:約75,300円

【2017年9月フルリノベーション、11月末追加工事】
キッチン・ユニットバス/給湯器交換/全居室フローリング・クロス貼り替え/全居室建具交換/全居室照明をダウンライトに変更/玄関照明交換(人感センサー付)/インターホン交換(テレビモニター付)/玄関タイル貼り替え/サッシクレセント・ビート交換、ロールスクリーン新調/ハウスクリーニング 等

【本物件に関するお問い合わせ】
「ハイネス代官山」お問い合わせ

株式会社OKGAIA
〒160-0022 東京都新宿区新宿4丁目3-17 FORECAST 新宿 SOUTH4F
宅地建物取引業免許:東京(1)100571

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